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烟台哪里的房子最值得买?

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差点干一仗
我说自然是莱山烟大附近、迎春大街、观海路。哥们说莱山是鬼城,商场吃不饱。房子根本不值这个钱。
要他选,选黄务,觉得是芝罘区怎么都好!我是看不上——个人观点勿喷
牟平是稍微有点钱的就不去买了开发区是在那边工作的买,否则考虑其他
整体站队,年入二十万的可以考虑南大街银都、不久的中海、还没影的体育场。
10-20万,机场路沿线、芝罘区南城,金地和其他洋房。莱山区的改善,中华城、鲁商等。
5-10万,只能高层黄务、莱山几个新盘,福山牟平都有。
5万以下,就得好好找找便宜点的
补充:家里给钱的另算
大家说说对不
     
沙发
发表于 2019-3-12 17:49 烟台论坛手机版 | 只看该作者

板凳
发表于 2019-3-12 18:15 烟台论坛手机版 | 只看该作者
看刚需还是改善  新婚住房住哪都行
结婚5-6年以后会考虑是否在学区搞一套  孩子高中以后会考虑改善性住房
     
地板
发表于 2019-3-12 18:24 | 只看该作者
金地真算了吧,还推荐金地的,金地你去看看格林世界 金地澜悦,全是业主维权的 家里自来水各种流啤酒
     
5
发表于 2019-3-12 18:26 | 只看该作者
本帖最后由 540404704 于 2019-3-12 18:28 编辑

真要选的话,莱山南部推荐飞龙金滩和鲁商 ,飞龙不用多说了,这么多盘没一个坑的,缺点就是户型差,卖的贵,鲁商是洋房卖的和高层基本一个价 性价比高
     
6
发表于 2019-3-12 18:31 | 只看该作者
酒杯2018 发表于 2019-3-12 18:15
看刚需还是改善  新婚住房住哪都行
结婚5-6年以后会考虑是否在学区搞一套  孩子高中以后会考虑改善性住房

你补充的对,楼主这光说了各个区之间的比较,实际上年入20万 目前至少也35岁了 买房基本都是在给孩子买学区房 越是高收入的越重视下一代教育,去看看一中南校门口放学的时候各种豪车接送就懂了
7
发表于 2019-3-12 18:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者
黄务有前途
8
发表于 2019-3-12 18:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者
以我的标准,不买房最合适
     
9
发表于 2019-3-12 18:45 烟台论坛手机版 | 只看该作者
如果我有钱,我只考虑解放路跟烟大之间的房子
10
发表于 2019-3-12 18:46 烟台论坛手机版 | 只看该作者
http://share.ytbbs.com/wap/thread/view-thread/tid/9229310
100万考虑芝罘区市中心,永远有保障
11
发表于 2019-3-12 18:58 烟台论坛手机版 | 只看该作者
有钱的都认海景。
12
发表于 2019-3-12 19:05 烟台论坛手机版 | 只看该作者
一个楼盘买一套,肯定错不了!
     
13
发表于 2019-3-12 19:07 | 只看该作者
本帖最后由 客观看世界 于 2019-3-12 19:31 编辑

我特别感谢这些人,呵呵,没有他们我不可能买到一线海景房自住,每天在家看着大海、看着船来船往、看着海岸线的车流和灯光,心情还是很不错的。为什么要感谢????2005年前后,莱山海边就是现在的滨海中路位置,建设的几个小区,在3000-4000,虽然看着价格不高,但那个时候这个价格就是高的啦,市里的房子也就在2500-3000,加上面积偏大,俺反正是买不起,虽然非??春谜庑└鑫恢?,但的确是买不起。2017年,莱山港城东大街沿线的新房子在9000左右,连黄务的房子都在7000左右了,滨海中路有些海景房却只有11000,让我大感意外,虽然一个是新房一个是二手房,但这两个位置的差价这么小,是不正常的,所以立即着手,卖掉住的房子做首付,入手了一套海景房。如果很多人不这样想,不觉得黄务比莱山好,不觉得海边潮湿,不觉得海边风大,那海边的房子我等之辈是别想了,干脆买不起。短短一年多,现在黄务的房子都卖15000啦,现在能花15000去黄务买房子,为什么在海边的房子只有10000出头的时候不下手??我是想不明白,但如果都想明白了,我就没有机会了,所以要感谢,哈哈。个人感觉,相对于莱山南部、黄务等位置的价格,目前烟台的海景房价格不是很正常,虽然海边的一线海景房有了10年的楼龄,但得天独厚自然环境是那些新房所不具备的,且只有10年,相对于70年以上甚至永久产权,这根本不算什么,这些位置的新房15000-18000,很多楼龄10年的海边一线海景房在16000-20000,追求生活质量的人应该关注一下这些房子,有一些所谓的新房,除了楼新一点,周边环境、建筑质量、物业管理甚至赶不上这些老楼,更何况这点差价根本没有体现出海边的价值。
     
14
发表于 2019-3-12 19:13 烟台论坛手机版 | 只看该作者
那幸福呢?收入多少的买??
15
发表于 2019-3-12 19:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者
刚需看价格,孩子买学区,改善挑环境。其他的看个人了
16
发表于 2019-3-12 19:31 烟台论坛手机版 | 只看该作者

黄务,我是不喜欢,黄务的芝罘,不如大学的莱山
17
发表于 2019-3-12 19:32 烟台论坛手机版 | 只看该作者
发帖辛苦啦,打赏奖励!
     
18
发表于 2019-3-12 19:36 | 只看该作者
海滨城市自然海景房了,第一海水浴场到烟大之间的看海房子都可以。
19
发表于 2019-3-12 19:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者
快快集思广益,我这持币观望
     
20
发表于 2019-3-12 19:41 烟台论坛手机版 | 只看该作者
客观看世界 发表于 2019-3-12 19:07
我特别感谢这些人,呵呵,没有他们我不可能买到一线海景房自住,每天在家看着大海、看着船来船往、看着海岸 ...

很中肯。有没有具体点的小区范围???
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