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    烟台这片区域,有好戏看!

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    跳转到指定楼层
    楼主
    发表于 2019-4-16 17:09 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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    与迎春大街交汇处,双河东路西段因有宋家庄阻隔,道路无法贯通,区域发展受到限制。日前消息,双河东路西段核发批前公示!区域楼市这把火怕要烧起来了!

    01
    双河东路西段要修!
    11日,烟台市自然资源和规划局信息显示,双河东路西段《建设用地规划许可证》核发批前公示。建设单位为烟台市莱山区住房和城乡建设局,项目西起迎春大街,东至宋家庄村东。


    规划总用地面积约4.29公顷,其中,城市道路用地面积约3.02公顷。道路全长约600米,规划红线宽44米。

    双河东路东接高新区科技大道,西与迎春大街衔接,继续向西贯穿莱山区西部,如若向西贯通,可融入山海南路。


    该条道路是高新区进入莱山区内部的快捷通道,区位优势明显。由此来看,道路贯通,势必产生不小影响!

    02
    区域楼市提前布局 再起火

    目前来看,双河东路沿线已有楼盘提前布局,自东向西分布有学府小区、鲁商公馆、国泰海韵华府、上海滩花园、德尚世家、飞龙金滩花园、远洋东莱郡、万光中华城、万科翡翠长安。老盘售罄,新项目迭出,道路两侧空地不断填满,区域热度飙升。

    业内表示,双河东路西段贯通后,区域可更大程度融入迎春大街板块的繁华,区域楼市也将受到关注。

    而继续向西,双河西路段也建设不断,道路以北,肿瘤医院正在建设中,周边新建小区较多,有绿色家园、万光中央公园、福道家园、锦绣好家、滨湖万丽等。

    配套完善、人气提升,而道路贯通后,区域区位优势有望进一步提升!


    03
    楼市再加码 宋家庄改造有戏?

    双河东路西段因涉及宋家庄拆迁,始终没能贯通,并受大家热议。而宋家庄旧改规划早在2011年就有规划。


    “住户6000余户,将建设集商业步行街、高层住宅、幼儿园、学校为一体的配套齐全的商住区。规划分6个组团,规划以高层、小高层为主,多层、底层为辅,保留部分已建住宅。



    (步行街效果图)
    此次道路核发批前公示,是否预示着迎春大街惹眼地块——宋家庄改造的开始?

    据悉,相关业内人士指出,此次可能仅涉及道路范围,宋家庄整体改造计划还要看棚改安排。不过,地产业内人士表示:路通了是第一步,随区域打造的深入,片区改造势在必行。此前消息,某一线房企已接手宋家庄棚改,近期暂未得知最新消息。

    双河西路-双河东路两次被逛荡河穿过,有河景资源可供打造,也曾有进驻地产商称次地为烟台的“波士顿住区”(有河有文化氛围)。

    断头路的打通无疑大大提升区域通勤效率,再次提升地段优势,东部楼盘已提前布局,西部能否引发二次建设开发?后续效应和道路打通后的楼市表现,无不令人期待!


    沙发
    发表于 2019-4-16 17:15 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    理想很丰满,现实很骨感
         
    板凳
    发表于 2019-4-16 17:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    这条断头路有年头了,赶紧通吧
    地板
    发表于 2019-4-16 17:27 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    呵呵了
    5
    发表于 2019-4-16 18:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    静待!
    6
    发表于 2019-4-16 19:30 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    通了确实方便很多

         
    7
    发表于 2019-4-16 19:39 | 只看该作者
    宋家庄拆了10年了,再过10年看能不能解决!~
         
    8
    发表于 2019-4-16 20:13 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    9
    发表于 2019-4-16 20:14 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    期盼中........
    10
    发表于 2019-4-16 20:25 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    希望早日开通
         
    11
    发表于 2019-4-17 01:06 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    感觉挺不错的
    12
    发表于 2019-4-17 06:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者

         
    13
    发表于 2019-4-17 07:23 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    厉害
         
    14
    发表于 2019-4-17 08:02 | 只看该作者
    啥时候把五彩都会那个烂尾也解决了就更棒了
         
    15
    发表于 2019-4-17 08:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    赶紧修  修完确实方便了好多
         
    16
    发表于 2019-4-17 08:48 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    我想知道以后芳华园大集还有吗,
         
    17
    发表于 2019-4-17 09:44 | 只看该作者
    确实方便很多

         
    18
    发表于 2019-4-17 10:17 | 只看该作者
    好像吹了10年了吧
         
    19
    发表于 2019-4-17 14:36 | 只看该作者
    本届政府有能力!
         
    20
    发表于 2019-4-17 14:42 | 只看该作者
    福道家园有套房卖哈,两室两厅一卫,南北通透,还带南向大露台(做成阳光房),88万。房证60平,实用90平。
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